Rafael Bousquet apresentará no COMPLAN 2026 a experiência do Bairro Harmonia, projeto que se consolida como nova centralidade urbana na Região dos Lagos (RJ).
O executivo participa da 16ª edição do seminário no dia 29 de outubro, às 16h10. O encontro será realizado no Expocentro de Balneário Camboriú (SC), com programação principal nos dias 28 e 29 de outubro e atividades complementares no dia 30.
Promovido pela ADIT Brasil, o COMPLAN reúne mais de 700 líderes ligados ao desenvolvimento urbano, à incorporação, ao parcelamento do solo, ao urbanismo, ao investimento e ao poder público.
“Mais do que apresentar o Harmonia, queremos levar ao COMPLAN uma reflexão sobre como podemos pensar o crescimento das cidades de forma planejada, integrada e sustentável.”
Engenheiro de Produção pela PUC-Rio e diplomado em Business pela University of Wisconsin–Madison, Bousquet é sócio do Grupo Sinal Business. A empresa familiar tem mais de 35 anos de atuação em setores como mercado imobiliário, shopping centers, agronegócio, construção, tecnologia, energia e aviação.
Um bairro que já tem movimento
Entre os projetos sob coordenação do executivo está o Prestige Residences & Club, residencial fechado de alto padrão com clube urbano próprio, lançado em 2026 em Macaé (RJ).
O Bairro Harmonia – Projeto 20-50 foi concebido a partir de uma visão de longo prazo para Rio das Ostras e arredores. O território já conta com operações em funcionamento, lotes residenciais e comerciais entregues, circulação de pessoas e uma estrutura que reúne comércio, serviços e lazer.
Entre as principais âncoras está o Shopping Plaza Rio das Ostras, maior empreendimento comercial do município e um dos maiores da região. O bairro também abriga o Vilarejo Acabamentos, o Atacadão e a Real Beach Sports, além de uma igreja católica em construção e o Arena Plaza, em modernização.
A estrutura inclui pistas de caminhada, áreas de convivência, Pet Place e espaços para esporte e recreação. Na área residencial, mais de 300 lotes já foram entregues.
A próxima fase mira novos serviços
A ocupação progressiva transforma o Harmonia em um bairro vivo, com moradores, consumidores e visitantes. A etapa residencial, lançada em 2024, teve 100% dos lotes vendidos em apenas seis horas.
O projeto entra agora em um novo ciclo de desenvolvimento e lançamentos. Entre as próximas etapas estão uma rodoviária intermunicipal e interestadual, centros de saúde e educação, uma segunda igreja, um centro comercial voltado ao segmento de decoração e novas áreas residenciais unifamiliares e multifamiliares.
A expansão parte de uma estrutura já implantada e de uma comunidade que vem se formando ao redor das operações existentes. A proposta integra moradia, trabalho, lazer, educação, comércio e serviços em um mesmo território, estimulando deslocamentos mais curtos, mobilidade ativa e ocupação urbana planejada.
Para além de um conjunto residencial, o Harmonia foi estruturado como um bairro planejado, com diferentes usos e visão de longo prazo. A consolidação das operações, a entrega de lotes e a chegada de moradores e consumidores já podem ser observadas na dinâmica do próprio bairro e em sua relação com a cidade e o entorno.
Serviço
- Evento: COMPLAN 2026
- Data da participação: 29 de outubro
- Horário: 16h10
- Local: Expocentro de Balneário Camboriú (SC)
- Realização: ADIT Brasil
- Programação principal: 28 e 29 de outubro, com atividades complementares no dia 30