móveis compactos se tornam tendência no mercado imobiliário. Rafael Scodelario explica vantagens, riscos e dicas para investidores.
A nova tendência imobiliária
Nos últimos anos, o mercado imobiliário vem registrando uma forte demanda por imóveis compactos. Mudanças demográficas, novas preferências de estilo de vida e condições econômicas estão impulsionando essa procura, que se reflete em um crescente número de investidores interessados em pequenas casas e apartamentos.
Preço acessível e manutenção reduzida
Segundo o corretor de imóveis e CEO da Escodelar Inteligência Imobiliária, Rafael Scodelario, um dos principais atrativos é o preço mais acessível em comparação a imóveis maiores.
“Isso os torna uma opção atraente para investidores que desejam entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial mais baixo. Uma dica importante para iniciantes é realizar uma análise cuidadosa do mercado e comparar os preços e potenciais retornos antes de tomar uma decisão”, afirma.
Scodelario também destaca que os custos de manutenção e operação de imóveis compactos são menores, o que pode resultar em maiores retornos sobre o investimento.
“No entanto, é essencial verificar se o imóvel está em boas condições e se não há necessidade de grandes reparos ou atualizações. Realizar uma inspeção detalhada pode evitar surpresas desagradáveis no futuro”, orienta.
Localização como diferencial
Outro ponto que impulsiona essa tendência é a localização. Muitos desses imóveis estão em áreas urbanas com acesso a centros de trabalho, transporte público, comércio e lazer.
“Isso os torna especialmente atrativos para jovens profissionais, estudantes e pessoas que valorizam conveniência e mobilidade”, explica Scodelario.
Cuidados antes de investir
Apesar das vantagens, o especialista ressalta que os imóveis compactos podem não ser adequados para todos os perfis. Famílias maiores ou pessoas que precisam de mais espaço podem encontrar limitações nesse tipo de propriedade.
Antes de investir, é essencial avaliar:
- O perfil do público-alvo;
- Custos adicionais como condomínio, impostos e seguro;
- Perspectivas de valorização e demanda de aluguel.
Com o devido planejamento, os imóveis compactos podem oferecer retornos sólidos e uma renda estável a longo prazo.
Sobre Rafael Scodelario
Rafael Scodelario é corretor de imóveis desde 2009 e empresário no setor desde 2013. É fundador e CEO do Grupo Escodelar e da Escodelar Inteligência Imobiliária, que conta com três unidades em São Paulo e uma na Flórida. Com mais de 150 corretores associados e uma carteira de 15 mil imóveis, tornou-se referência em empreendedorismo e corretagem imobiliária.